出租书通常指的是 租赁合同，这是一种法律文件，用于明确出租人和承租人之间的权利和义务。在租赁合同中，出租人将其拥有的财产（如房屋、车辆等）的使用权暂时转让给承租人，以换取一定的租金。承租人则支付租金并使用出租人的财产，并在合同终止时归还财产。
租赁合同的主要内容包括：
包括租赁物的名称、数量、状态等。
明确租赁开始和结束的日期。
规定租金的金额、支付周期和方式。
承租人使用租赁物的具体目的和限制。
约定租赁物的维修责任归属和保养要求。
明确双方违反合同条款时应承担的责任。
规定合同到期或提前终止的条件和程序。
约定如何解决可能出现的争议。
租赁合同可以采用书面形式或口头形式，但书面形式更为常见，且有助于在发生争议时提供法律依据。根据《民法典》的规定，租赁合同应当采用书面形式，并且租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。如果未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。
在实际操作中，签订租赁合同前，双方应仔细阅读合同条款，确保理解并同意合同中的所有内容。如有必要，可以咨询专业律师或法律顾问，以保障自身权益。
