合肥房子过户的费用包括多个方面，主要包括税费和费用两部分。以下是具体的费用构成：
契税：按产价的1.5%计算，90平方米以下首次购房的按1%缴纳，90—140平方米按房价1.5%缴纳，140平方米以上按房价3%缴纳。
印花税：按产价的0.05%计算。
营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。
土地增值税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。
所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。
登记费：80元。
交易手续费：按产价的2%计算。
工本费：20元。
测绘费：1.36元/平方米。
权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
公证费：0.3%的房款。
具体费用示例
以一套100平方米的普通住宅为例，假设房屋成交价为200万元：
契税：200万元 × 1.5% = 3万元
印花税：200万元 × 0.05% = 1000元
交易手续费：200万元 × 2% = 4万元
登记费：80元
工本费：20元
测绘费：100平方米 × 1.36元/平方米 = 1360元
权属登记费及取证费：200元
总计：3万元 + 1000元 + 4万元 + 80元 + 20元 + 1360元 + 200元 = 7.568万元
建议
选择合适的过户方式：赠与和交易两种方式所需缴纳的税费和费用不同，可以根据具体情况选择最合适的方式。
提前了解相关政策：不同时间段的政策可能有所不同，建议在过户前详细了解最新的税费政策。
咨询专业中介：可以咨询专业的房产中介，获取更准确的费用计算和过户流程指导。
希望以上信息对您有所帮助。
