自主腾退是指 搬空并自愿有偿出让房屋或土地的行为。这一概念通常用于描述在国家需要统一回收土地或进行城市改造时，房屋使用权人主动搬离并交出房屋或土地的情况。与拆迁不同，自主腾退强调的是居民的自愿性，通常会有相应的补偿措施。
具体来说，自主腾退可能涉及以下方面：
居民自愿选择搬离，而非被迫。
居民在腾退过程中会获得一定的补偿或安置。
腾退过程需遵循相关法律法规，确保合法合规。
自主腾退与拆迁的主要区别在于，拆迁往往涉及政府或开发商的强制力，而自主腾退则是居民的自愿行为。此外，自主腾退不涉及房屋的直接拆除，通常会另做他用。
建议在面临腾退情况时，居民应详细了解相关政策，确保自身权益得到保障。
