抵押后出什么证

抵押后，抵押权人会持有 他项权证。他项权证是由房管部门核发，抵押权人持有的权利证书，用于证明抵押权的存在和房产的处置权受到限制。在办理抵押登记时，登记机关会在原《房屋所有权证》上作他项权利记载，并由抵押人收执，同时向抵押权人颁发《房屋他项权证》。如果房产设有抵押，未经抵押权人同意，不得进行合法交易，也不能办理产权过户等相关手续。