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融资租赁怎么理解

融资租赁是一种融资与融物相结合的金融服务形式。具体来说,它是指出租人根据承租人的选择和要求,出资购买承租人所需的设备或其他资产,然后将这些资产出租给承租人使用,承租人则按照约定的时间和金额向出租人支付租金。在租赁期间,资产的所有权属于出租人,而承租人则获得资产的使用权。

融资租赁的主要特点:

承租人选定资产:

承租人根据自己的需要选择希望租赁的资产,出租人根据这些选择出资购买。

不可解约性:

融资租赁合同通常具有不可解约性,承租人无权单方面提前终止合同。

中长期租赁:

融资租赁的期限通常在一年以上,属于中长期融资。

三方当事人:

涉及出租人、承租人和供货商三方,以及两个合同:供货合同和租赁合同。

表内融资:

融资租赁属于企业的表内融资,会影响企业的财务报表和资信状况。

风险与报酬转移:

在实质上,融资租赁转移了与资产所有权相关的全部或绝大部分风险和报酬。

融资租赁的形式:

直接融资租赁:出租人购买承租人指定的资产并直接出租给承租人。

经营性租赁:出租人购买资产并出租给承租人,但资产的所有权最终可能归出租人所有。

融资租赁的作用:

对承租企业而言,无需立即支付大额资金即可获得所需资产,有助于资金周转和扩大生产。

对出租人而言,这是一种相对安全的投资方式,因为租赁期满后资产通常归出租人所有。

对供货商而言,可以扩大销售,增加市场份额。

法律依据:

《民法典》第七百三十五条规定了融资租赁合同的基本内容。

《中华人民共和国民用航空法》第二十七条对民用航空器的融资租赁有特别规定。

融资租赁作为一种有效的融资手段,在促进经济发展、技术更新、扩大内需等方面发挥着重要作用

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