房产抵押贷款的流程时间主要取决于多个因素，包括贷款类型（全款房或按揭房）、银行的政策、以及申请材料的准备情况等。以下是一些具体的流程时间：
房产抵押贷款流程最快可在7天内完成，资金即可到手。
房产抵押贷款从申请到放款，一般在7~20个工作日左右。
如果房产仍在按揭或有抵押，一般要两周时间。
如果需要提前结清现有贷款并解除抵押，周期一般要一周。
若资料准备不充分或需要补充，流程可能更长。
申请：提交贷款申请及相关材料。
受理：银行受理贷款申请并进行初步评估。
审批：银行进行严格的“初审、复审、审批”三级审核，至少需时3天。
面签：通知借款人进行线下面签贷款合同，至少需要1天。
抵押登记：借款人前往房管局办理抵押登记手续，至少需要1天。
放款：银行接收抵押权证明后启动放款程序，最快可在1天内完成放款。
建议
提前准备：确保所有申请材料齐全且符合银行要求，以减少流程中的等待时间。
选择银行：不同银行的流程和速度可能有差异，选择效率高的银行可以更快地完成贷款。
咨询专业贷款机构：如果对贷款流程不熟悉，可以寻求专业贷款机构的帮助，以确保流程顺利进行。
综上所述，房产抵押贷款的流程时间一般在7天到20个工作日之间，具体时间还需根据具体情况而定。
