父母去世后，房产的继承方式主要分为法定继承和遗嘱继承两种。
第一顺序继承人：配偶、子女、父母。如果去世者没有留下遗嘱，那么房产将按照这一顺序分配。
第二顺序继承人：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。只有在第一顺序继承人都不在的情况下，才会轮到第二顺序继承人。
继承份额：同一顺序的继承人一般均等继承，但也可以协商不均等分配。
遗嘱形式：包括自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱和公证遗嘱等。遗嘱的效力比法定继承高，只要有遗嘱存在，就会优先按照遗嘱来分配遗产。
遗嘱内容：遗嘱中应明确指定房产的继承人及分配方式。如果遗嘱中有“遗赠扶养协议”，其效力比遗嘱还要高。
继承步骤
到居委会开具法定继承人证明。
到派出所开具死亡证明。
到区或市公证处办理继承权公证，提交房屋权属人的死亡证明、合法继承人名单证明及遗嘱（如有）。
通过评估公司对房屋进行市值评估，确定房产的准确价值。
持房地产权证、继承公证书、房屋测绘证明到房地产交易中心申请继承登记。
到驻场税务所办理税收核定更名过户。
注意事项
遗嘱的效力：遗嘱的效力高于法定继承，因此有遗嘱的情况下，应优先按照遗嘱分配遗产。
法定继承的纠纷：法定继承可能会引发法律纠纷，因此在实际操作中，越来越多的家庭选择遗嘱继承以减少纠纷。
共有房产的处理：如果房产是夫妻共同财产，需要先分出一半给配偶，其余部分才作为被继承人的遗产进行继承。
通过以上步骤和注意事项，可以较为顺利地完成父母去世后房产的继承过程。
