以房买房的处理方式主要取决于具体情况和目的。以下是几种常见情况的处理建议：
填写申请表：到与开发商有协议的银行填写《个人房屋贷款申请表》，并提交首付款收据、《商品房买卖合同》、身份证、户口簿、收入证明等材料。
银行审查：银行对申请人的材料进行审查，审批通过后签订《个人房屋按揭贷款合同》，合同期限不超过30年。
办理抵押登记：到房管局办理《房屋他项权利证》，并在公证部门办理产权抵押公证，到保险公司办理房屋保险。
还款：借款人按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息。贷款本息结清后，注销抵押登记，购房者成为房屋的真正拥有人。
一方出资：如果婚前一方出资并以自己名义购房，另一方未出资，该房属于出资一方的婚前个人财产。
双方出资：如果婚前双方出资但以一方名义购买，且出资一方无法证明出资是为了婚后共同居住，法院可能认定为一方婚前个人财产。
全额出资：如果婚前一方全额出资但以另一方名义购买，且无证据证明是以婚后共同生活为目的，全额出资方可能处于不利地位。如果产权证上明确按份共有或有书面约定，可按约定处理。
书面协议：建议与对方达成书面协议，明确房屋的日后归属和所有权问题，并进行公证，以保证协议的法律效力。
税费问题：物业成本高，需缴纳各种税费，直到不再持有该房屋。
国家允许：以房产做抵押再去买房子，这个行为目前国家是不允许的。
名义与实际不符：如果以他人名义购买房产但实际为房产拥有者，离婚后可将该房产过户到自己名下。处理对策包括调查产权人是否泄露真相、摸查出资线索等。
建议
明确产权：无论何种情况，都应明确房屋的产权归属，避免后续纠纷。
法律咨询：在处理复杂情况时，建议咨询专业律师，获取法律支持。
公证手续：对于重要文件，如贷款合同、产权协议等，应办理公证手续，确保法律效力。
以上建议仅供参考，具体情况还需根据当地法律法规和实际情况进行具体分析和处理。
