房产证分户或分证的方法如下：
当事人需携带分户书面申请、结婚证、房屋租赁契约及房屋承租人同意分户的文字材料等证件，到现户口登记地派出所申请。
经外勤民警调查核实并派出所所长批准后，办理分户手续。
当事人需携带分户书面申请、法院判决书或公证书及私房房契等证件证明材料（农村地区分户需要出具村委会同意分户的证明）。
到现户口登记地派出所申请，经外勤民警调查核实并派出所所长批准后，办理分户手续。
分割房地产需将总面积根据需要分割成若干份，并在房地产登记上表现为《房地产证》的分证。
分割人需填写《房地产其它登记申请书》，并进行查丈。
如果是多个权利人的商业用途房地产，需重新测量并办理变更登记手续；若是多个权利人的住宅用途房地产，则需重新划分业权并办理转移登记。
购房人可委托开发商办理分户产权，由开发商一方到房管局申请办理。
购房人也可自行到房管局申请办理分户产权。
开发商和购房人可共同委托第三人办理分户产权，由受委托人一方到房管局申请办理。
分割房产时，需遵循公平原则，确保家庭成员的权益。
对于不易分割的财产，可以采取协议方式处理，或通过拍卖、变卖等方式进行分割。
分家析产后，应及时到相关部门办理变更登记手续，防止后期纠纷。
建议：在办理房产证分户或分证时，建议咨询当地房管局或专业律师，确保流程顺利进行并符合相关法律法规。
