屋面租赁，即房屋租赁，需要缴纳的税种及税率如下：
一般纳税人：提供不动产租赁服务的，税率为11%。
小规模纳税人：出租房屋按照5%的征收率计算缴纳增值税。
财产租赁所得：应纳个人所得税，税率为20%。
房产税：按租金收入的12%计算缴纳。
城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率（按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率）和教育费附加率3%计算缴纳。
印花税：租赁合同总金额的0.1%，但不足1元按1元贴花。
建议：
一般纳税人：在计算增值税时，可以使用简易计税方法，按照5%的征收率计算应纳税额。
小规模纳税人：在计算增值税时，按照5%的征收率计算缴纳增值税。
房产税：按租金收入的12%计算缴纳，具体税率和计算方法可能因地区而异。
个人所得税：财产租赁所得适用20%的税率，具体计算方式需根据当地政策确定。
其他税费：城市维护建设税及教育费附加、印花税等税费需根据实际缴纳的营业税税额计算，具体税率和计算方法也可能因地区而异。
建议在实际操作中，咨询当地税务部门或专业税务顾问，以确保准确计算和申报各项税费。
