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租了群租房怎么办

如果您租了群租房,可以采取以下措施:

与房东沟通

首先,您应该与房东进行沟通,说明群租房的危害,并要求退租。

向居委会反映

如果房东不同意退租,您可以向小区居委会反映情况,请求居委会出面调解。

向派出所反映

如果居委会调解无效,您可以向当地派出所反映,由派出所介入处理。派出所介入后,会采取强制性措施解决问题。

向房地产主管部门举报

您还可以向房地产主管部门举报群租房的违法行为。根据《商品房屋租赁管理办法》,出租住房应以原设计的房间为最小出租单位,人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。违反相关规定的,可处以罚款,对个人可处最高3万元罚款,对中介可处3万元以上10万元以下罚款。

加强监管和增加供给

政府应加大对群租房的打击力度,制定更严格的法规条例,加强对群租房的监管。同时,政府还应加大共租赁住房和廉租房的供给,以满足低收入人群对廉价住房的需求。

完善小区自治规则

物业、业委会等机构可以发挥作用,制定业主规范条例,约束业主行为,维护小区的和谐居住环境。

维护合法权益

受影响的业主可以通过民事诉讼的途径维护自己的合法权益,向法院申请保护自己的住房权益。

合同无效

如果租赁合同未按照法律、行政法规的规定办理登记备案手续,合同可能被视为无效。在这种情况下,您可以要求房东退还押金及房租,并赔偿因群租房被清拆而造成的损失。

通过以上措施,您可以采取合法途径解决群租房问题,维护自己的权益。建议您尽快采取行动,以免问题进一步恶化。

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