变更规划建设通常需要遵循以下步骤和原则：
建设单位或个人若需变更规划条件，必须向当地城乡规划主管部门提出申请。
申请中应包含变更后的规划布局、建筑退线、日照分析等内容。
如涉及土地使用权证、建设工程规划许可证等变更，应提交相应的证明材料。
委托具有相应资质的单位对原规划的实施情况进行评估，并编制评估报告。
组织专家和有关部门对规划成果进行评审。
变更内容需在当地政府网站或主要报刊公示，征求利害关系人意见，必要时组织听证。
城乡规划主管部门对变更申请内容进行审核，不符合控制性详细规划的不予批准。
变更内容若符合规定，应及时将变更后的规划条件公示并通报土地主管部门。
建设单位需将变更后的规划条件报有关人民政府土地主管部门备案。
根据意见书要求办理后续手续，如变更规划许可证等。
相关操作应依据《城乡规划法》和《建筑法》等相关法律法规进行。
请根据具体情况，遵循当地的具体规定和程序进行规划建设变更。若有更多疑问或需要具体操作指导，请咨询当地城乡规划主管部门
