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资产评估方案怎么写

资产评估方案是评估机构为了完成特定资产评估项目而制定的详细工作计划。以下是一个资产评估方案的模板,包括应当履行的评估程序、评估方法和程序、以及评估报告的编制等内容:

明确评估业务基本事项

明确评估目的

评估对象及范围

评估价值类型

评估基准日

评估报告使用人

评估报告使用限制

评估所需的收集的资料及配合工作等

签订业务约定书

明确评估目的、评估对象以及评估收费等内容

当评估目的、评估对象、评估基准日发生变化,或者评估范围发生重大变化时,应当与委托方签订补充协议或者重新签订业务约定书

编制评估计划

包括项目整体计划及具体实施方案

整体计划应当包括人员安排、时间安排等内容

具体实施计划应该包括项目调查方面的安排等

现场调查

安排对口熟悉的评估师及其他专业人员进行现场调查

搜集资料、勘查实物资产、审核财务资料及实物资产运行情况

必要时,聘请相关方面的专家协助工作

收集评估资料

搜集有关评估基本事项的明确、评估对象的权属、资产存在状况、资产使用及运行状况以及市场询价等方面的评估资料

评定估算

根据搜集的资料及现场勘查的情况,按照资产评估的技术规则进行方法适用性的评价和判断

选择评估方法并选取合适的参数,估算委估对象的价值

编制和提交评估报告

将评估结果进行整理和总结

编制资产评估报告,报告应包括评估目的和方法、数据来源和处理方法、评估结果和具体数值、不确定性和风险提示、报告的附表和相关资料

示例

方案目标与范围

目标:提供一套科学、合理、可执行的资产评估流程,确保对公司资产的真实、准确、全面评估。

范围:包括公司本部及控股子公司截至评估基准日的相关资产、负债。

价值定义表述

市场价值:在评估基准日公开市场条件下正常、公平交易可以实现的价值的估计数额。

价值类型选取的理由及依据

选取市场价值类型,根据评估目的、特定市场条件及评估对象状况,分析三种资产评估基本方法的适用性,恰当选择一种或多种资产评估基本方法。

评估方法和程序

数据收集:包括固定资产、无形资产、金融资产和短期投资的产权证明、购置合同、维修记录、折旧记录、相关资产评估报告、软件购置合同、商标注册证书等文件。

资产评估:根据数据收集的情况,采用市场比较法、成本法、收益法等多种评估方法进行评估。

资产报告编制:将评估结果进行整理和总结,编制资产评估报告,包括评估目的和方法、数据来源和处理方法、评估结果和具体数值、不确定性和风险提示、报告的附表和相关资料。

其他事项

客户是否有影响评估结论的具体要求和条件限制

评估机构是否有足够胜任此次评估任务的专业人士

是否有影响评估独立性和客观性的其他因素

通过以上步骤和示例,可以制定出一个全面、系统的资产评估方案,确保评估工作的顺利进行和评估结果的可靠性。

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