居住房，顾名思义，是指 专供居住的房屋，包括各种类型的住宅，如别墅、公寓、职工家属宿舍、集体宿舍、职工单身宿舍、学生宿舍等。居住房的主要用途是供人们日常居住和生活，不包括住宅楼中作为人防用、不住人的地下室，也不包括托儿所、病房、疗养院、旅馆等具有专门用途的房屋。
居住房可以根据不同的产别性质分为多种类型，包括公产、企业产、军产、私产（如房改房和商品房）以及公租房等。此外，根据用途，住房一般可以分为个人住房、商业住房和商住两用住房等。
需要注意的是，居住房的产权年限也有所不同。例如，商品房产权年限从40年到70年不等，而住宅房产权一般为70年。
总的来说，居住房是指那些设计用于人们居住的房屋，具有多种类型和产权形式，旨在满足人们的居住需求并提供安全、舒适的居住环境。
