第二套新房子需要交纳的税费主要依据房屋面积和是否为唯一住房而定。以下是具体的税费标准：
面积在140平方米及以下：减按1%的税率征收契税。
面积在140平方米以上：减按2%的税率征收契税。
普通住宅（面积不超过140平方米）：购买2年以上（含2年）的住房免征增值税。
非普通住宅或面积超过140平方米：购买2年以上（含2年）的住房，可以免征增值税。
土地增值税：各地区土地增值税预征率下限统一降低0.5个百分点。
建议
购买前确认房屋面积和是否是唯一住房，以便准确计算应缴税费。
关注政策变化，因为税收政策可能会有所调整，及时了解和适应最新政策可以节省不少成本。
希望这些信息对你有所帮助。
