洋房通常是指 多层板式建筑，以4-6层为主，具有欧美建筑风格，绿化率较高，通常配有私人花园和车库。在结构上，洋房一般采用一梯两户的设计，提高了电梯使用效率，减少了等待时间，出行更为便捷。此外，洋房的板式结构保证了良好的通风和采光效果，南北通透的户型设计使室内空气流通，避免了高层住宅中常见的风大、噪音等问题。同时，洋房的楼层设置和梯户比设计也使得居住舒适度较高，每层面积都不相同，且普遍存在远郊区一带。
