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新加坡怎么租政府组屋

在新加坡租住政府组屋(HDB)的步骤如下:

确定居住人数

一房和两房式的房屋最多可以居住4人(包括屋主)。

三房和四房式及以上则最多可以居住6人(包括屋主)。

确定租期

新加坡禁止短租,组屋的租期最短为6个月。

选择合法的租房平台或渠道

线上平台:PropertyGuru、99.co、iProperty等。

线下渠道:新加坡房屋中介公司、社区公告板等。

寻找便宜房源的技巧

选择HDB组屋,可以选择租一间房或者整套。

考虑共享公寓或合租以分摊租金。

选择地理位置较远的地区,如三巴旺、裕廊西、榜鹅等,租金更便宜。

看房和签约

在确定心仪的房源后,联系中介安排看房。

确认房源的真实性,避免中介骗局。

签订正式的书面租赁合同,确保合同内容明确,包括租金、租期、房屋条件等。

申报住址

成功租赁组屋后,需要登录HDB官网申报住址。

遵守租房规定

屋主在出租前必须征得建屋局的同意,拿到批准后才能出租。

不能租给短期来新人员,如游客。

租约期限最多为3年,如果租给其他国家持长期签证的人员,租期最多为2年。

二房东不被允许。

遵守建屋发展局关于租住组屋的其他规定。

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