上海房产税的征收标准如下：
房产税按应税住房市场交易价格的70%计算缴纳，适用税率一般为0.6%。
如果住房每平方米市场交易价格低于当地上年度新建商品住房平均销售价格2倍（含2倍），税率暂减为0.4%。
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上海应税住房年应纳房产税税额（元） = 新购住房应征税的面积（建筑面积） × 新购住房单价（或核定的计税价格） × 70% × 税率
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主要是持有2套以上商品房的上海家庭。
缴纳流程
纳税人需要如实填写房产税认定申报表。
提交相关资料，包括房产交易合同、契税完税凭证、身份证明、户籍（或居住）证明和婚姻状况证明等。
查询原有住房情况，并将查询结果提交给主管税务机关。
收到原有住房书面查询结果后，税务机关签发《上海市个人住房房产税认定通知书》。
纳税人应在每年的12月31日前，凭有效身份证明原件向主管税务机关申报缴纳税款。
对于本市户籍的居民，购买首套房无论面积多大，均可免征房产税。
外地户籍和外籍人士通常需要全额缴纳房产税，但如果持有本市长期居住证满3年，则可免交房产税。
以上信息根据最新的政策更新整理得出，具体政策可能会有所变动，请以官方最新发布的消息为准。
