昆山购房资质要求如下：
可购买3套房产。
需要在昆山市连续缴纳社保满2年。
或者在昆山市有连续2年的个税缴纳记录。
对于非苏州户籍，需在苏州范围内连续缴纳2年社保，可购买1套房产。
大专及以上学历可以申请人才编码购房，需连续缴纳满3个月及以上社保及个税。
人才购房编码有有效期，需及时更新。
已婚人士需提供夫妻双方及未成年子女的常住户口簿和身份证明。
离异或再婚的需提供相应的婚姻证明材料。
购买首套房需提供无房证明。
银行要求个人或夫妻双方的流水加起来要覆盖月供及所有负债的两倍。
提供购房合同或居住证明。
外地人必须在昆山买房。
建议：
外地户籍的购房者需先确认自己的社保或个税缴纳情况，确保满足连续缴纳2年的要求。
大专及以上学历者可通过申请人才编码购房，需注意编码的有效期。
已婚人士需准备好夫妻双方及未成年子女的户口簿和身份证明。
在购房前，建议咨询当地社保局和房产交易中心，确保所有资料齐全且符合最新政策要求。
