如果发现开发商证件不全，购房者应该采取以下措施：
购房者应首先停止购买行为，避免因开发商证件不全而带来的未来风险和损失。
如果已经支付了购房款项并签订了相关合同，购房者在知情后可以要求撤销购房合同。
若开发商不愿意配合，购房者可以向当地的住房和城乡建设委员会提出投诉。
购房者还可以考虑通过法律途径，如向法院提起诉讼，来维护自身的合法权益。
购房者需格外关注《国有土地使用权证》和《商品房预售许可证》这两个关键证件，原则上只要这两项证件齐全，即可排除大部分潜在风险。
根据相关法律规定，如果开发商证件不全，其与买受人订立的房屋买卖合同应当认定为无效。但在起诉前取得合法有效预售许可证的，可以认定为有效。
购房者应尽早采取行动，因为如果开发商在一定期限内补办了相关证件，买受人与开发商之间的购房合同可能会成为有效合同，从而影响退房的权利。
综上所述，面对开发商证件不全的情况，购房者应采取果断措施，以保护自己的合法权益。
