租赁权本身并不具备直接抵押的属性，因为租赁权是基于租赁关系产生的一种权利，而抵押权则是一种担保物权，用于确保债务的履行。然而，在某些情况下，租赁权可以作为抵押权的客体，以下是一般流程和注意事项：
抵押人与抵押权人需要签订一份书面的抵押合同，明确抵押的房屋范围、抵押期限、抵押金额等重要条款。
抵押人需要提供真实有效的个人身份信息及财务状况证明，包括身份证明、法人资格证明、抵押登记申请书、书面抵押合同等。
还需要提供房屋所有权证、国有土地使用权证等相关权属证明材料，以及可以证明抵押人有权设定抵押权的文件及证明材料。
抵押当事人应当在合同签订之日起30日内，到房地产所在地的房地产管理部门办理抵押登记。
登记过程中，需要提交房屋租赁合同、抵押合同、房屋所有权证等相关材料，房地产管理部门会对这些材料进行审核，确认其真实性和合法性。
抵押人应当将租赁情况告知抵押权人，并将抵押情况告知承租人，以确保原租赁合同继续有效。
如果抵押权人处分抵押的房地产，应事先书面通知抵押人和承租人，在同等条件下，承租人依法享有优先购买权。
整个过程需要严格遵循法律法规，确保每一个环节都合规合法，以避免可能出现的法律纠纷和经济损失。
需要注意的是，不同地区的房屋租赁抵押手续可能会有所差异，具体的办理流程和要求应根据当地的法律法规和相关部门的规定来确定。
建议
在进行租赁权抵押前，建议咨询专业的法律服务机构或律师，以确保所有手续和流程符合法律法规的要求。
抵押人和抵押权人应当充分沟通，明确各自的权利和义务，避免因抵押行为产生不必要的纠纷。
