2024年，北京新建商品住宅（含共有产权住房）网签41671套，较2023年下降21.8%；成交均价5.43万元/平方米，较2023年下降8.4%。
2024年，北京新房的均价约为54148元/平方米（也有数据显示为48246.67元/平方米，这可能是由于数据来源和统计时间不同所致）。
2024年12月，北京新房成交均价为59099元/平方米，环比上涨5.36%。
2024年12月，北京二手房成交均价为57164元/平方米（也有数据显示为45184元/平方米，同样受数据来源和统计时间影响）。
综合以上数据，北京市区房价总体较高，不同区域之间存在显著差异。中心城区如东城、西城、朝阳、海淀等区域的房价普遍较高，例如朝阳区某些热门板块的房价已经达到或超过10万元/平方米，而海淀区的一些学区房价格更是居高不下。
