二套房的契税是按照 百分之三至百分之五缴纳。根据《中华人民共和国契税法》第三条的规定，契税税率为百分之三至百分之五。同时，购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产（如商铺、办公写字楼、商务公寓等），均按照3%的税率征税。
因此，无论是普通住宅还是非普通住宅，二套房的契税税率一般为3%。但需要注意的是，具体的税率可能会受到地方政府规定的影响，建议在实际购房时咨询当地的相关部门以获取最准确的信息。
