首付房子可以转卖的时间主要 取决于多种因素，包括当地政策、房屋类型（新房或二手房）、贷款情况以及双方约定的交易时间等。以下是一些关键点：
交首付即可转卖：交了首付的房子可以转卖，这属于二手房交易。但需要满足一定条件，如房产证必须办理完毕，且贷款需还清才能办理过户手续。
交易流程：卖房者可用买房人付的首付款去银行提前还贷，办理解押手续，之后再办理过户。
取得房产证后：购买新房后，一般在拿到房产证的当天就可以转卖房子，不过需要支付总房价的5.6%作为税费。
贷款未还清：如果新房贷款未满一年就提前结清，需要支付违约金给银行。
营业税：房子满5年以后再买卖可以减免营业税，或者是可以降低营业税的征收比例。5年内买卖房屋需要征收房屋市场评估价的5.6%。
其他税费：根据当地政策，可能还需要支付其他相关税费，如契税、个人所得税等。
交易日期：各个地区的购房政策不同，具体要根据双方自拟合同的交易日期来确定，一般情况下是要在过户之前将首付交给卖方。
违约责任：合同中应明确双方的权利和义务，包括违约情况下应承担的责任。
建议
提前规划：在购买房产时，应充分了解当地的政策和税费规定，以便合理安排资金和交易时间。
咨询专业人士：在交易过程中，建议咨询当地的房管局或专业律师，确保交易合法合规并避免潜在风险。
合同细节：在签订合同时，务必明确约定交易的具体日期、税费承担方式以及违约责任，以保障双方权益。
