要贷出公积金,您可以按照以下步骤操作:
携带个人及配偶的身份证、户口本、结婚证等身份证明。
提供购房合同、首付款证明、公积金缴存证明等相关购房文件。
如果需要,还需提供抵押物清单、权属证明及第三方担保人资料等。
到当地的住房公积金管理中心或指定的银行提出书面申请。
填写住房公积金贷款申请表,并提交所有必要的申请材料。
银行或公积金管理中心会对提交的材料进行初步审核。
审核通过后,公积金中心将开具《担保申请审核通知单》、《借款合同》及《抵押(反担保)合同》等文件。
申请人需缴纳担保服务费(如果需要第三方担保)。
缴纳费用后,担保中心会开具服务费发票,并将文件移交至公积金管理中心。
申请人携带所有盖过章的文件到公积金管理中心签订相关合同。
借款人与银行签订借款合同及相关协议。
公积金中心在收到申请人的公积金贷款资料后,通常在5个工作日内完成资料核查及资金划拨。
银行在接收到公积金中心划拨的资金后,1-2个工作日将贷款打入申请人指定的账户。
贷款发放后,申请人可以按照合同约定进行还款。
某些情况下,如公积金缴纳地无购房记录,在异地购房后,可以申请提取公积金余额。
建议在办理公积金贷款时,提前咨询当地公积金管理中心或银行,了解具体的贷款政策和所需材料,以确保流程顺利进行。