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怎么贷出公积金

要贷出公积金,您可以按照以下步骤操作:

准备申请材料

携带个人及配偶的身份证、户口本、结婚证等身份证明。

提供购房合同、首付款证明、公积金缴存证明等相关购房文件。

如果需要,还需提供抵押物清单、权属证明及第三方担保人资料等。

提交申请

到当地的住房公积金管理中心或指定的银行提出书面申请。

填写住房公积金贷款申请表,并提交所有必要的申请材料。

等待审核

银行或公积金管理中心会对提交的材料进行初步审核。

审核通过后,公积金中心将开具《担保申请审核通知单》、《借款合同》及《抵押(反担保)合同》等文件。

缴纳费用

申请人需缴纳担保服务费(如果需要第三方担保)。

缴纳费用后,担保中心会开具服务费发票,并将文件移交至公积金管理中心。

签订合同

申请人携带所有盖过章的文件到公积金管理中心签订相关合同。

借款人与银行签订借款合同及相关协议。

贷款发放

公积金中心在收到申请人的公积金贷款资料后,通常在5个工作日内完成资料核查及资金划拨。

银行在接收到公积金中心划拨的资金后,1-2个工作日将贷款打入申请人指定的账户。

后续操作

贷款发放后,申请人可以按照合同约定进行还款。

某些情况下,如公积金缴纳地无购房记录,在异地购房后,可以申请提取公积金余额。

建议在办理公积金贷款时,提前咨询当地公积金管理中心或银行,了解具体的贷款政策和所需材料,以确保流程顺利进行。

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