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买了房子有什么证件

购买房屋后,您通常会获得以下证件:

《房屋所有权证》:

这是证明您拥有该房屋所有权的法定证书,可以依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利。

《不动产权证书》:

在不动产登记制度实施后,新发生的房屋买卖交易不再由房管部门受理产权登记,而是由买卖双方申请办理国有建设用地使用权及房屋所有权登记。这个证书包含了房屋所有权和土地使用权的一体化信息。

《房屋他项权证》:

这个证书通常在房屋有抵押或其他权利限制时颁发,表明房屋存在他项权利。

《国有土地使用证》:

这是证明土地使用者使用国有土地的法律凭证,受法律保护。该证书记录了土地的位置、面积、用途、使用年限等关键信息。

《个人房屋贷款申请表》:

如果您通过贷款购房,还需要填写并提交此申请表。

首付款收据:

购房时支付的定金或首付款的收据,作为购房交易的一部分凭证。

购房合同:

与开发商或卖家签订的购房合同,是房屋交易的基本法律文件,记录了交易的基本信息和双方的权利义务。

建议在购房过程中,确保所有相关证件都齐全,并妥善保管,以避免未来可能出现的法律纠纷或不便。

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