海外的房子之所以便宜，主要原因可以归纳为以下几点：
许多国家拥有广袤的土地，特别是在发展中国家，土地供应相对充足，这使得房价受到抑制。
在一些国家，建筑材料和人工成本相对较低，从而减少了房屋建造的整体费用。
一些国家通过合理的市场监管和政策干预，防止房价大幅波动，保持一定的稳定性。
在某些地区，由于人口迁移、经济发展水平较低等原因，导致房屋需求不足，自然会造成房价的降低。
一些国家的金融政策相对宽松，影响了购房者的购买能力，从而降低了房价的上涨压力。
部分国家对购房者的税收政策优惠，降低了购房成本，使得房价在一定程度上能够保持在较低水平。
一些西方国家的房地产市场竞争相对激烈，买卖双方交易活跃，房价易于调整，形成合理的市场价格。
西方国家的货币政策与中国有所不同，利率水平、通货膨胀率等因素都会影响房价表现。
在一些国家，人们的居住方式更多样化，租房、共享空间等形式都很普遍，导致对购房的需求相对降低。
国外一些国家的经济发展水平较高，人均收入也相对较高，这使得购房压力相对较小。
综上所述，海外房价相对较低的原因是多方面的，包括土地供应、建筑材料成本、市场调控、需求与供给平衡、金融政策、税收政策、市场结构、货币政策、居住文化以及经济因素等。这些因素共同作用，导致了国外某些地区房价的较低水平。
