产权抵押通常需要以下手续：
借款人和贷款人签订借款合同和担保抵押合同。
房产证
权利人及配偶的身份证
权利人及配偶的户口本
权利人的婚姻证明（结婚证或未婚证明）
收入证明
如房产证权利人有未成年儿童，需提供出生证
其他可能需要的文件，如抵押申请表、抵押合同、房屋价值评估报告、土地使用证、企业营业执照或法人代码证等。
双方带着签订好的合同和相关材料到不动产登记中心办理抵押登记手续。办理完成后，不动产登记中心会出具他项权证。
借款人与放贷人必须共同到公证处进行公证，以确保合同的合法性和有效性。
抵押权人在收到他项权证后，会按照借款合同的约定，将贷款金额发放到指定的账户中。
如房产内还有银行贷款，需提供原贷款合同及最后一期的银行对账单。
提供其他家庭财产证明以提高贷款通过率。
建议：
在办理产权抵押时，务必确保所有文件的真实性和完整性，以避免因资料问题导致贷款申请失败。
提前咨询贷款银行和相关部门，了解具体的贷款政策和所需材料，以确保流程顺利进行。
