济南二套房的首付比例已经统一调整为 15%。此外，个人住房商业贷款不再区分首套房和二套房，利率统一为3.35%。
需要注意的是，尽管首付比例已经统一为15%，但二套房的首付比例可能会因房屋面积和类型有所差异。例如，90平方米以下的住房首付比例不低于30%，90平方米以上住房或二手房首付比例不低于40%，若购买建筑面积超过144平方米的住房，首付比例需为60%。
建议在购房前咨询具体银行或贷款机构，以获取最准确的信息。
