房屋什么时候交契税

购房契税的缴纳时间主要依据《中华人民共和国税收征收管理法》和《契税法》等相关法律法规。以下是具体的缴纳时间规定：

纳税义务发生时间 ：契税的纳税义务发生时间为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。

缴纳时间限制

纳税人应当在依法办理土地、房屋权属登记手续前申报缴纳契税。

商品房契税需要在备案日期后90日内交纳，过期要收取日万分之五的违约金。

特殊情况

如果纳税人因有特殊困难，不能按期缴纳税款，经省、自治区、直辖市国家税务局、地方税务局批准，可以延期缴纳税款，但最长不得超过三个月。

建议

及时缴纳：

购房者在签订购房合同后，应尽快缴纳契税，以避免因延迟而产生违约金。

关注备案日期：商品房的契税缴纳时间通常与房屋备案日期有关，购房者需要在备案日期后90日内完成缴纳。

咨询当地税务：由于各地政策可能有所不同，建议购房者在缴纳契税前，咨询当地税务机关或相关机构，以获取最准确的信息。

以上信息提供了关于购房契税缴纳时间的详细说明，希望对您有所帮助。