办理产证的时间主要依据以下几种情况：
若购房合同中已明确约定：办理产证的时间为合同约定的期限，一般为交房后365个工作日内。
若购房合同中没有约定：办理产证的时间为合同订立之日起90天内。
若购房合同中已明确约定：办理产证的时间为房屋交付使用后90天内。
若购房合同中没有约定：办理产证的时间为房屋交付使用后90天内。
根据《城市房屋权属登记管理办法》，新建房屋应在竣工后三个月内申请房屋所有权初始登记，买卖双方应在三十日内申请转移登记。
通常情况下，房产证在买房后30日内进行办理，房屋登记机构应在30个工作日内将申请登记事项记载于房屋登记簿或作出不予登记的决定。
建议
提前规划：购房者在签订购房合同时，应明确约定办理产证的具体时间，以便按时办理。
及时沟通：若合同中未明确约定，购房者应及时与开发商沟通，确定具体的办理时间。
留意文件：购房者需留意开发商是否在交房后及时进行初始登记，以便尽早办理转移登记。
综上所述，办理产证的时间主要取决于合同约定及房屋竣工情况，购房者需根据自身情况及时办理，以确保自身权益。
