商铺可贷款多少年

商铺贷款的年限主要依据银行的政策和借款人的具体情况而定，但通常有以下几种情况：

一般商铺贷款期限

商铺贷款的期限一般为5年，最长可达10年。

利率和首付

申请商铺贷款时，利率通常会上浮10%-20%，首付款需支付50%-60%。

贷款比例

目前商业银行提供的个人商铺按揭贷款多可贷六成，即贷款金额可以达到商铺价格的60%。

政策变化

贷款期限目前政策是1-10年，利率和目前政策商业贷款一样，正常商业用地的贷款比例为50%。

其他注意事项

在申请商铺银行贷款时，需要借款人的身份证明、收入证明、商铺购买证明、抵押证明等资料，以及需要满足银行提出的其它条件。

综上所述，商铺贷款的年限一般为5年，最长可达10年，具体贷款比例和利率以银行的具体政策为准。建议在申请商铺贷款前，详细咨询意向银行，了解最新的贷款政策和条件。