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深圳公积金是怎么算的

深圳公积金的计算方式如下:

公积金月缴存额的计算

公式:深圳住房公积金月缴存额 = (上年月平均工资总额 ÷ 275) × 月缴存比例

说明:月缴存比例通常为5%,但单位和职工各自承担的比例可以不同,且各自缴存额的计算结果应保持一致。

公积金基数的确定

基数:公积金基数为职工本人上一年度的月平均工资总额,工资总额包括国家统计局的各项规定项目。

上限:2024年7月1日起,深圳公积金缴存基数上限为本市统计部门公布的2023年度全市在岗职工月平均工资的3倍,即43659元。

下限:2024年7月1日起,深圳公积金缴存基数下限为市人力资源和社会保障局公布的2023年度最低工资标准,即2360元。

灵活就业人员的缴存基数

调整:灵活就业人员可按照自愿缴存协议调整住房公积金缴存基数,调整后的缴存基数不得低于上一年度本市月最低工资标准2360元,且不得超过本市统计部门公布的2023年度全市在岗职工月平均工资的3倍,即不超过43659元。

公积金贷款额度的计算

月供上限:月供上限 = (缴存基数 ÷ 2) ÷ 公积金月供系数(30年系数为41.4)。

余额折算上限:余额折算上限 = 公积金余额 × 14倍(近三年未提取过,可上浮10%)。

普通情况首套:单身≤60万元,已婚家庭≤108万元,单身且有未成年子女抚养权≤65万元。

二套:个人最高50万,家庭最高90万。

选取最低:根据以上三项选取最低值,确定公积金贷款金额。

这些计算方法适用于深圳的公积金缴存和贷款,具体数值可能会根据最新政策进行调整。建议在实际操作中参照深圳市住房公积金管理委员会的最新规定。

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