房子从开始预售到正式签约的时间主要取决于以下几个因素：
不同的开发商有不同的销售策略，因此预售时间会有所不同。一些开发商可能在取得预售许可证后立即开始预售，而有些则可能会稍晚一些。
开发商需要按照法定程序提交申请，并经过房地产主管部门的审批。审批时间通常在几天到几周不等，具体取决于当地房地产管理部门的工作效率。
开发商必须满足一系列预售条件，包括取得房地产开发资质、营业执照，交付土地出让金并获土地证，持有规划及施工许可证，明确施工进度和交付时间，开设预售款专用账户，并完成规定的结构工程等。
综合以上因素，房子从开始预售到正式签约的时间通常在 几周到几个月不等。一些情况下，如开发商已经具备所有预售条件并尽快提交申请，可能在几周内就能完成预售；而在一些情况下，如需要更多时间来满足预售条件或政府审批较为繁琐，则可能需要几个月的时间。
因此，购买新房时，建议购房者耐心等待开发商的通知，并在签署预售合同前仔细了解相关手续和流程。
