下跃层是指跃层户型中的下层（一楼）。跃层户型是一种住宅设计，它包含上下两层楼面，卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房及其他辅助用房可以分层布置。上下层之间的交通不通过公共楼梯，而是采用户内独用小楼梯连接。
下跃层住宅具有一定的优势和不足。优点包括：
由于位于较低楼层，居住者可以更方便地出入。
下跃层住宅可以利用较低的空间高度，设计出两层的使用空间。
由于靠近地面，下跃层通常能够获得更好的自然光线和通风效果。
然而，下跃层住宅也存在一些不足：
由于位于较低楼层，居住者的隐私可能更容易受到外界干扰。
靠近街道或邻居的下跃层可能更容易受到噪音的影响。
较低楼层的住宅可能面临更高的安全风险，如火灾等紧急情况时逃生难度较大。
某些地区可能对跃层式住宅有特定的建筑规范或限制，购房者需要了解并遵守相关规定。
总体来说，下跃层住宅适合对采光、通风和空间利用率有较高要求的居住者，但需要注意隐私和安全方面的潜在问题。在选择下跃层住宅时，建议购房者根据个人需求和实际情况进行权衡，并关注相关政策和建筑规范，确保合法合规。
