签订财产协议需要遵循以下步骤和要点：
协议必须是书面的，可以是打印的或手写的，但双方签字是必不可少的。
协议内容应在双方平等协商后签署，确保双方的权利和义务对等。
协议内容不能违反法律法规的强制性规定，例如限制人身自由的忠诚协议或生子协议等。
协议内容仅能处分自己的合法财产，不能以逃避债务为目的。
协议内容要明确，包括婚前财产和婚后财产的具体范围和归属。建议列明清单，逐项明确各项财产的归属，避免模糊不清。
可以选择将财产协议进行公证，以增加协议的法律效力。需要携带协议、身份证、户口簿、房产证等财产证明材料，共同亲自前往公证处提出公证申请。
协议双方均需签名，并且注明签署日期。这有助于确认协议的真实性和有效性。
总结来说，签订有效的财产协议需要注意以下几点：确保协议是书面的，双方平等协商并达成一致，内容合法且明确，可以选择公证以增加法律效力，并且双方都需要签字和注明日期。
