房贷为什么扣的不一样

房贷每个月扣款不一样通常是因为您选择的还款方式是等额本金。在等额本金还款方式下，您每月偿还相同数额的本金，加上剩余贷款在该月所产生的利息。由于本金逐月减少，利息也随之减少，导致每月的还款总额逐渐下降。

初期月还款额较大：

因为要偿还的本金较多，加上当月产生的利息，所以初期月供较高。

月还款额逐月下降：

随着本金的逐渐偿还，每月产生的利息减少，导致月还款额也随之减少。

总利息支出较少：

与等额本息还款方式相比，等额本金方式总利息支出较少。

等额本金适合收入较高且稳定的借款人，因为其还款金额是递减的，前期还款压力较大。