房贷利率根据贷款类型和期限的不同而有所差异。以下是2025年1月14日的最新房贷利率信息：
短期贷款（一年以内，含一年）：基准利率为4.35%。
中期贷款（一年至五年，含五年）：基准利率为4.75%。
长期贷款（五年以上）：基准利率为4.90%。
短期贷款（五年以下，含五年）：基准利率为2.75%。
长期贷款（五年以上）：基准利率为3.25%。
需要注意的是，这些基准利率是银行执行贷款时的参考利率，实际利率可能会因银行的具体政策、客户的信用状况、担保方式等因素有所调整。因此，在申请房贷时，建议与具体的银行或贷款机构详细咨询，以获取最准确的利率信息。
