交房款尾款的手续主要包括以下几点：
房屋贷款合同
贷款人的身份证
提前还款申请书（如适用）
如果需要提前还房贷，借款人需要先预约还款。
结算尾款
签订房屋交接书
领取钥匙
办理过户手续
缴纳相关税费
办理产权证
到贷款银行办理《贷款结清证明》
到房管局或不动产登记中心办理抵押注销登记，准备注销申请书、登记申请书、房产证、购房合同、贷款（抵押）合同、购房发票和房屋持有人的身份证
双方共同前往房屋办理各项费用结清及钥匙交接手续
提交所需的文件和费用后，相关部门将进行审批和处理，具体时长因地区而异
一旦审批和处理完成，买方将被通知可以领取房产证，需要前往相关地方政府或不动产登记机构的办公地点，出示相关的身份证明和授权证明，然后在指定窗口领取房产证
建议：
提前准备好所有必要的文件和材料，确保流程顺利进行。
如果需要提前还房贷，提前预约并了解相关银行的还款流程。
在办理过户手续时，确保所有税费缴纳齐全，避免影响产权证的办理。
