开设房产中介需要准备以下手续和材料：
获取工商营业执照。
办理公司刻章及开设基本账户。
通过相关考试，取得房地产经纪人资格证书。
至少有1名全国房地产经纪人证书和相应数量的本地房地产经纪人证书。
向当地房地产管理部门申请。
根据当地规定缴纳一定的保证金。
根据业务需求，招聘具有房地产经纪人资格的专业人员。
有固定的服务场所。
具备规定数量的财产和注册资金。
有市场可行性研究报告和其他房管部门认为必要的资料。
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》，还需满足其他条件，如拥有自己的名称和组织机构等。
请注意，以上信息可能因地区而异，具体要求和流程请以当地房地产管理部门的规定为准。
