宿迁期房的优惠政策主要包括以下几项：
购房契税补贴50-80%，金额在10-20万元之间，最高贷款额度为100万元。
公积金个人贷款额度提额，具体为：
单身个人贷款额度提额至60万元。
夫妻双方贷款额度提额至80万元。
对于生育2个及以上孩子的家庭，贷款额度再增加10-20万元。
对于144平方米以下的房子，补贴购房款1.5%。
对于144平方米以上的房子，补贴购房款1%。
-卖房可退还个人所得税。
期房一般比现房每平米便宜1000元左右。
开发商提供的优惠包括认筹优惠1万抵3万，按揭首付30%享受99折，按揭首付40%享受98折，一次性付清全款享受97折。
2023年使用房票购房最高可享受使用金额部分3%的奖励，持续时间到2024年6月30日。具体为：
自出具之日起3个月内购买新建商品住房，给予房票购房使用金额部分3%的奖励。
第4个月至第6个月内购买新建商品住房，给予房票购房使用金额部分1%的奖励。
建议根据自身实际情况选择最合适的优惠政策，并注意政策的时间限制和适用条件。
