首页 常识
您的位置: 首页 > 常识 >

租金收入征什么税

租金收入需要缴纳的税种包括 个人所得税、房产税、印花税、增值税等。具体税率和免税额度如下:

个人所得税

租金收入适用20%的比例税率。

财产租赁所得,每次收入不超过四千元的,减除费用八百元;四千元以上的,减除百分之二十的费用。

房产税

房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳,税率为1.2%。

房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据,税率为12%。

印花税

印花税为房租收入的0.1%。

增值税

个人出租房屋,一般纳税人和小规模纳税人都可以按照5%的征收率计算增值税,同时还需要按照租赁金额的5%计算增值税附加费。

如果个人采取一次性收取租金形式出租不动产取得的租金收入,可在对应的租赁期内平均分摊,分摊后的月租金收入未超过10万元的,免征增值税。

附加税费

附加税费包括增值税的12%,小规模纳税人减半征收。

城市维护建设税和教育费附加

以实际缴纳的增值税为计税依据,分别按照5%和3%的税率计算缴纳。

城镇土地使用税

根据土地的等级及适用的土地等级税额,计算缴纳城镇土地使用税。

建议:

出租房屋时,房东需要仔细了解相关税收政策,合法合规纳税,避免因税务问题产生不必要的麻烦。

可以咨询当地税务机关或专业税务顾问,获取更详细的税收指导和帮助。

相关文章
中收是什么意思
2025-01-23 11:08:06
加拿大增值税怎么算
2025-01-22 12:06:36
留学开年收入怎么开
2025-01-22 10:56:36
留学美国怎么报税
2025-01-22 01:41:35
匈牙利留学租房多少钱
2025-01-21 14:42:06