买二手期房怎么更名

买二手期房更名的流程如下：

签订买卖合同：

买卖双方首先需要签订一份二手期房的买卖合同。

网签：

签订完买卖合同后，双方需要到房管局进行网签，以确保交易的合法性和透明度。

核税排号：

携带网签合同到核税窗口进行排号，以便进行后续的税务处理。

办理过户手续：

双方到办证大厅办理过户手续，并在办理过程中领取取件单。之后，需要按照规定的时间到取件窗口等待领取产权证。

缴税：

拿着取件单到缴费窗口缴纳相关税费，包括契税、个人所得税等。缴税完成后，等待领取产权证。

需要注意的是，二手期房更名需要满足一定的条件，例如房屋必须已经取得产权证，且不存在任何法律纠纷或限制转让的情况。此外，如果房屋存在贷款，需要先还清贷款才能进行更名。

建议在办理二手期房更名时，双方应仔细了解相关法律规定和流程，确保交易的合法性和顺利进行。如有需要，可以咨询专业的律师或房地产中介以获取更详细的指导和帮助。