竣工决算是指 在工程竣工验收交付使用阶段,由建设单位编制的建设项目从筹建到竣工验收、交付使用全过程中实际支付的全部建设费用。它是整个建设工程的最终价格,也是作为建设单位财务部门汇总固定资产的主要依据。
竣工决算的主要作用包括:
竣工决算是建设工程经济效益的全面反映,能够正确反映建设工程的实际造价和投资结果。
通过竣工决算,项目法人可以核定各类新增资产价值,并办理其交付使用。
竣工决算可以用于考核分析投资效果,通过竣工决算与概算、预算的对比分析,可以总结投资控制的工作成效,积累技术经济方面的基础资料,提高未来建设工程的投资效益。
竣工决算是建设单位财务部门汇总固定资产的主要依据,有助于准确核算项目的实际造价和投资效果。
竣工决算的内容通常包括:
包括土建、装修等费用。
包括电气、暖通、给排水等费用。
包括购置设备的费用。
用于应对不可预见费用。
根据投资方向征收的税费。
如设计费、监理费等。
竣工决算的编制依据主要包括:
经批准的可行性研究报告及其投资估算书。
经批准的初步设计或扩大初步设计及其概算书或修正概算书。
在编制竣工决算时,应确保各项数字要求核对准确、真实可靠,并作必要的文字说明,以便为建设单位、施工单位、投资者等提供全面、准确的财务信息。