公寓是一种 商业或地产投资中的居住形式，主要用于方便办公居住和对外租赁。公寓的空间大小适当、布局规范紧凑、经济实用。根据不同的分类标准，公寓可以分为住宅公寓、商务公寓、酒店公寓等类型。
公寓的根本性质是商住两用，其所在的土地性质为商业用地，产权年限较住宅短。普通公寓产权为70年，商务公寓产权为40-50年，酒店式公寓产权为40年。购买公寓一般不限购，但住宅通常需要满足一定的居住证明要求。
在成都，公寓还有特定的类型，如人才公寓。人才公寓是面向取得人才安居资格的高端人才提供的住房，享有住房优惠政策，包括先租后售、共有产权、优惠出售等。
总的来说，公寓是一种综合了商业和住宅特点的居住形式，适合不同需求和用途的人群。在成都，公寓类型多样，包括普通公寓、商务公寓和人才公寓等，满足不同人才的居住需求。
