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什么是套贷

套贷是指在购房过程中,当事人本身不符合银行贷款所需资格或者已无法继续申请贷款,通过 非正常手段获取贷款用以购房的行为。这些手段包括但不限于:

1. 将房产证以子女、父母、亲戚、好友甚至企业的名义购买。

2. 夫妻两人其中一人贷过款,另一人没贷过,通过先离婚解除绑定关系,再由没贷过的人来贷款买房,以此获得首套房贷款优惠政策。

套贷行为在法律上是被禁止的,因为它涉及欺诈和违反《民法典》等相关法律规定。通过套贷获得的贷款可能被视为无效,并且涉及的行为人可能会面临法律责任。

建议购房者在购房时,应通过正规渠道申请贷款,并确保自身符合贷款条件,以避免陷入套贷等非法行为的陷阱。

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