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拆迁补偿有哪些内容

拆迁补偿通常包括以下内容:

房屋价值的补偿

被征收房屋价值的补偿,通常不低于房屋征收决定公告之日类似房地产的市场价格。

补偿金额由具有资质的房地产价格评估机构评估确定,若对评估结果有异议,可申请复核或鉴定。

搬迁和临时安置的补偿

因征收房屋造成的搬迁费用和临时安置费用。

拆迁人应提供符合国家质量安全标准的房屋用于拆迁安置,若自行安排住处,则支付临时安置补助费。

停产停业损失的补偿

因拆迁非住宅房屋造成的停产停业损失给予适当补偿。

奖励性补偿

对积极配合拆迁工作并按规定时间签订协议、搬家交房的被拆迁人给予奖励。

其他补偿

包括房屋主体架构及内部装潢、装修及其他附属物的补偿。

地上附着物如树木、温室、灌溉设施等的补偿。

过渡补偿与搬迁补偿,帮助被拆迁人维持搬迁和过渡期间的基本生活。

补助和奖励办法

市、县级人民政府应制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

支付方式和时间

补偿金额、搬迁费用、临时安置费等应明确支付方式(如货币、实物等)和支付时间。

违约责任

违约后的责任解决方式相关条款,确保双方权益得到保障。

这些补偿内容旨在确保被拆迁人的合法权益得到合理保障,减轻因拆迁可能带来的经济负担和生活影响。具体补偿标准和办法由当地人民政府根据本地实际情况和相关法律法规制定。在签订拆迁补偿协议前,被拆迁人应仔细审查协议条款,确保自身权益不受损害。

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