二手房的备案时间主要 在签订合同后的30日内。具体流程包括:
买卖双方达成协议后,签订房屋买卖合同。
签订合同后,一般需要在30分钟内完成网上签约,形成网签号并在网上公布,供买卖双方查询。
网签完成后,买卖双方需要在3至5个工作日内,持商品房预售合同向县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续。
因此,建议买卖双方在签订合同时,及时完成网签和备案手续,以确保交易的合法性和安全性。