一押和二押是指房屋抵押贷款中的两种不同方式，它们在 风险程度、抵押成数、抵押顺序、申请渠道、申请条件、贷款利率等方面存在明显的区别。
一押的风险相对较低，因为借款人提供的是充足的抵押物作为担保，融资机构的风险得到了更好的保障。
二押的风险较高，因为抵押物已经在第一次抵押的基础上再次设置抵押，用户需要承担更大的还款压力，逾期风险高。
一押的抵押成数通常在一押抵押物价值的一定比例范围内，具体比例根据不同融资机构的规定而有所不同。
二押的抵押成数通常较低，因为是在一押的基础上进行计算，并考虑到抵押物的损耗，所以二押的贷款额度通常低于一押。
在债务追索时，一押的优先级高于二押。如果借款人无法偿还贷款，融资机构在处置抵押物时，会优先清偿一押的债务。
二押的抵押物在一押抵押物剩余价值之上设置抵押，相对优先级较低。
一押通常可以通过银行、信托公司、汽车金融公司等金融机构进行申请，无渠道限制。
二押则通常只能通过小额贷款公司、互联网金融平台等非银行机构进行申请。
一押通常需要提供更多的文件和证明材料，例如车辆证书、行驶证、保险单等。
二押则需要提供更多的担保措施，例如找第三方担保人或提供更高质量的抵押物品，这也意味着二押通常需要更长的时间来处理。
一押的贷款利率通常较低，通常在3%至6%之间。
二押的贷款利率通常较高，通常为6%至10%之间，不同地方和银行的具体利率可能有所不同。
总结：
一押和二押各有其特点和适用场景。一押适合首次抵押的房产，风险低，贷款额度高，利率选择空间大，申请渠道广泛。二押适合已经抵押过的房产，流程简单，放款快，但风险高，贷款额度较低，利率也较高，申请渠道相对有限。借款人在选择贷款方式时，应根据自身情况和需求进行综合评估。
