当卖方拖着不过户时，买方可以采取以下措施：
买方可以向房主发出催告函，要求其尽快履行协助过户的义务。在催告函中，应明确说明双方签订的房屋买卖合同内容，以及房主未按照合同约定履行过户义务的情况，并要求房主在合理期限内完成过户手续。
如果房主在经催告后，仍然不协助办理过户手续，根据《中华人民共和国民法典》第五百六十三条的规定，买方可以要求解除该房屋买卖合同，并要求房主赔偿因此造成的损失。
买方可以携带起诉状向房屋所在地人民法院起诉，要求卖方履行合同义务，进行房屋过户。如果卖方拒绝履行发生法律效力的民事判决、裁定，经买方申请，人民法院可以强制执行办理过户登记。
在提起诉讼之前，双方可以尝试协商解决，确定对方不肯办理过户的原因，并寻求达成一致意见。如果协商不成，再通过法律途径解决。
在整个过程中，买方应收集相关证据，如房屋买卖合同、付款凭证、催告函、通讯记录等，以便在诉讼过程中证明自己的权益。
为避免卖方将房屋转卖他人或被“抢购”，买方可以在提起诉讼前申请对房屋进行保全，确保房屋在诉讼期间不会被转移。
根据《民法典》第五百八十四条，卖方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定，造成买方损失的，应当赔偿损失，包括合同履行后可以获得的利益。
建议买方在采取上述措施时，咨询专业律师的意见，以确保自身权益得到充分保障。
